コラム
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2025年4月建築基準法改正で「駆け込み需要」が起こる？
2025年4月に施行される改正建築基準法により、一般的な広さの戸建ての新築と大規模なリフォームに確認申請…
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変動金利がついに上昇！ 不動産は早めの売却が吉⁈
2024年3月、日本銀行はマイナス金利政策を解除しました。以降、住宅ローンの固定金利の金利は若干の上昇傾…
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相続人の中に「行方不明者」がいる場合はどうすればいい？
被相続人（亡くなった方）の資産は、自身の一存で相続することはできません。相続するには、相続関係を証明した…
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インフレ＆新築の供給減で中古住宅の人気が上昇中！
ひと昔前まで、マイホームといえば「新築住宅」が一般的でした。現代も「できれば新築住宅を買いたい」と思って…
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不動産を好条件で売るには「担当者」の見極めが不可欠！ 良い担当者の条件とは？
不動産売却をサポートするのは「不動産会社」ですが、不動産の売り方を考えたり、購入希望者の対応をしたりする…
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路線バスの減便・廃止で不動産の価格が下がる⁈
全国各地で、路線バスの減便や廃止、運行時間の短縮が相次いでいます。 路線バスは、電車に次ぐ国民の「足」で…
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空き家数・空き家率、過去最高更新！仲介手数料も増額へ
総務省が4月に発表した5年に1度の全国空き家調査（住宅・土地統計調査）によれば、空き家数・空き家率は過去…
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購入時の金額がわからず売却すると税金UP？売却時の「譲渡所得税」の仕組みを解説
不動産の売却時に「譲渡所得」が出ると、所得税および住民税が課されます。これらの税金を総称して「譲渡所得税…
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マイナス金利解除で不動産の相場が落ちる？
日本銀行は3月19日までの金融政策決定会合で「マイナス金利」の解除を決定しました。これにより、住宅ローン…
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土地の売却で手残りを増やすコツとは？諸経費を抑える方法を伝授
土地の売却も、戸建やマンションの売却と同様に仲介手数料や印紙税などの諸経費かかります。さらに、土地の状態…
